我觉得还是看你准备做什么用途来定的。
1.如果你买的二手房，各方面的功能都比较齐全，没有出现漏水等情况，而你准备作为出租等投资用，我觉得是可以不用装修的。
2、如果你是作为婚房而且对房屋的整体舒适度要求比较大的话，就可以把原有的装修都拆除，重新进行二次设计装修。
如果是不讨论需求的话其实都一样的，但是对于卖房来说的话还是满五年比较好，满五年可以减免更多的税费，不过还要满足是唯一住房的条件。除了卖房这一点外，买房时间基本上没太多的参考意义。因为二手房满两年和满五年的区别主要体现在税费上。
1、契税：二手房满两年但没有满五年的时候，需要缴纳购房总金额中1%的契税;二手房满了五年，而且是满五唯一的话，就不需要缴纳契税。
2、个人所得税：满两年没有满五年的需要按照售房总收入减去购房总金额再减去税收后，乘以20%进行交税;而满了五年以后的就不需要再交税了。
二手房是否欠物业费，以合同为准。 如果合同中没有提到买方需要结算前业主的物业费，则不需要支付。 这些物业费仍属于前业主的欠款，新业主无需缴纳物业费。 义务负担。 如果房产需要交割，只需要求房产找到之前的所有者。 物业不得以任何方式要求新业主支付不当费用。 如有不良行为，可向房委会物业科举报。
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